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在XX楼宇经济发展座谈会上的发言

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近年来，我们紧跟XXX的决策部署，坚持向高度要空间，向楼宇要税收，以楼宇经济破解中心城区空间制约，推动产业转型升级，实现经济持续健康发展。XX年度，XX楼宇经济实现税收XX亿元，占XX财政总收入的xx%；其中，XX等XX栋楼宇，税收均突破千万元。可以说，XX的发展在楼宇，生命在楼宇，税收在楼宇，但仍然存在楼宇数量多、特色楼宇少，企业总量多、纳税企业少，激励政策落实难、后续服务跟不上等制约楼宇经济发展的短板问题。会后，我们将紧跟这次座谈会精神，以XXX为抓手，认真梳理总结，打造特色楼宇，夯实发展后劲。

一、加大资源整合力度，抢占楼宇经济发展高地

一是扩大规模总量。围绕XXX发展规划，紧抓市区城中村改造、旧城旧厂改造、退城进园等难得机遇，通过控宅建商、拆旧建新、拆低建高等途径，着力培育一批特色化、高端化、品牌化的商务楼宇集群，全面提升楼宇经济总量和层级。近年来，先后规划建设了XX、XX等XX栋商务楼宇，总建筑面积XX万平方米；即将投入使用和正在建设的有XX栋商务楼宇，总建筑面积XX万平方米，为楼宇经济发展提供了广阔的载体和平台。

二是引导产业集聚。结合产业特色、文化资源、地理位置等特点，科学定位楼宇产业功能，通过政策扶持、专业招商、特色聚集等方式，引导XX企业集中在XX等楼宇，XX类企业相对集中在XX等楼宇，XX企业相对集中在XX等楼宇，XX企业相对集中在XX等楼宇，促进了产业链、价值链的延伸，增强了楼宇的辐射力、带动力。

三是加速楼宇建设。树立像抓重点项目一样抓重点楼宇建设的理念，对XXXXXX等已建成的商务楼宇，组织有针对性地招商推介活动，培植优势业态，带动产业集聚，打造特色楼宇；对XXXX等在建商务楼宇，倒排工期，全力推进，确保早竣工、早投产、早达效；对XXXXX等待建商务楼宇，加快征迁进度，高起点规划、高标准设计、高水平建设，打造最适合XX产业发展的商务楼宇，真正让楼宇经济成为助推XX跨越发展的强大引擎。

二、加大品牌打造力度，激发楼宇经济发展活力

没有品牌支撑的楼宇，就没有生命力。我们按照“一楼一业态、一层一特色”的思路，培育打造“XXX”，拉高楼宇经济发展标杆。

一是XXX园。依托XXX商务楼宇，以引进XXX企业为主体，打造成为XX知名的XX聚集区、示范区。目前，XXX签约入驻，已与XX家财险公司、XX家寿险、XX家证券公司达成初步意向；XX月下旬，XXXX，联合举办“XXXX高峰论坛；XX月上旬，入驻产业园的XXX集体举行开工典礼，力争将其打造成为XXXX商务楼宇。

二是XXX产业园。由XXX联合打造，以XXX为载体，以XXX整体搬迁为依托，吸引建筑设计、景观设计、工程咨询等同类业态入园发展，打造成为XX最高端的建筑规划设计产业园。目前，已聘请专业招商团队，赶赴上海、北京等地，开展招商引资工作。

三是XXX。是XX首个配有XX商务楼宇，发挥XXX大学生创业孵化中心和XXX人才创业孵化中心平台优势，吸引高层次人才和创新创意企业入驻运营，打造成为XX知名的XXX楼。现已入驻XXX等企业XX家，下一步加大招商力度，力争年内入驻率达到XX以上。

四是XXX。借助XXX创业孵化基地政策优势，重点引进电子商务、教育咨询等企业总部入驻运营，打造成为企业总部楼。现已引进各类企业XX家，入驻率达XX。入驻楼宇企业实现快速发展，XXX，营业收入一年内翻了XX，XX年可实现税收XXX万元；XXX，XXX年成功在XXX挂牌，XXX年全面推进“互联网+实体”发展战略，力争年内上市新三板。

三、加大服务创新力度，优化楼宇经济发展环境

一在“重招商”上创新。加强与XX招商部门沟通对接，建立良好工作关系，及时掌握招商政策和重点投资信息，最大限度的争取工作支持。成立XX楼宇招商小分队，围绕特色楼宇发展定位，开展“定向、定点、定人”招商。全面收集辖区现有楼宇资源、楼宇招商重点、楼宇面积价格等信息，统一编印制作成招商手册、楼宇推介宣传片、宣传画册，多渠道宣传投资环境，全方位介绍楼宇优势，提高招商引资的针对性和有效性。

二在“用政策”上创新。帮助入驻企业了解和享受到XX制定出台的《XX实施意见》《XXX的意见》等一系列优惠政策，切实让入驻辖区的每家企业应知尽知，应享尽享，依靠优惠政策吸引楼宇总部到辖区落户经营。同时，结合赴XXX寻标对标学习经验，以打造XX为试点，就企业入驻、用房、税收、管理、撤销等试点“一楼一策”激励政策，吸引企业入驻，留住纳税大户，希望z府给予大力支持。

三在“优服务”上创新。提升XXX商圈团队群服务中心，推行楼宇“社区化”服务，将工商、计生、城管、综治、团队建设等部门搬进楼宇，实现z府服务企业“零距离”。健全楼宇信息管理平台，建立“一企一表”、“一楼一档”基础信息数据库，专人管理，动态更新。成立XXX金融行业协会，现有XX家企业入会，跨界证券、财险、寿险等领域，通过企业家沙龙、经济洽谈会等活动，拉近距离，增进感情，推动发展。帮助提升物业服务质量，混合布设商务区、商业区、休闲区等，共同营造配套完善、宜商宜业的楼宇生态环境。